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구      분 18 회 19 회 20회 21회 22회 23회 24회 25회 26회 전체 통계
소계 비율 소계 비율
부동산학
총론
부동산 기본개념 1 2   2 2 1 2 3 2 15 4.2%
부동산 특성과 부동산 속성 1 1   1 1 2 1 0 1 8 2.2%
부부동산학
각론
부동산경제론 8 7 6 5 4 5 5 5 5 50 13.9%
부동산시장론 1 3   2 2 1 1 1 1 12 3.3%
부동산입지론과 공간구조론 2 2 4 2 3 3 6 2 2 26 7.2%
부동산정책론 6 4 5 3 5 6 4 3 5 41 11.4%
부동산투자론 4 5 7 7 5 5 7 6 6 52 14.4%
부동산금융론 7 7 9 6 6 5 4 7 5 56 15.6%
부동산이용론과 개발론   2 1 2 2 3 2 2 5 19 5.3%
부동산관리론 2   1 1 2 1 1 2 1 11 3.1%
부동산마케팅론 1   1 1 1 1 1 1 1 8 2.5%
부동산
감정평가론
감정평가기초이론 2 1 2 3 3 3 2 3 1 20 5.8%
감정평가 3방식 4 2 3 4 3 3 3 2 3 27 7.5%
부동산가격공시제도 1 2 1 1 1 1 1 3   11 3.6%
총       계 35 38 37 40 40 40 40 40 40 356 100%
 

최근 제18회 시험부터 제26회 시험까지 출제된 문제들 기준으로 단원별 출제빈도표를 작성한 것이다. 저자 나름의 방법으로 최근의 출제경향을 분석함으로써 수험생 여러분이 공부하는 데 작게나마 도움을 주고자 하였다. 부동산학개론에 대한 기본적인 수험대책은 다음과 같다.

 
부동산의 개념·분류?특성·속성은 기본적 내용이므로 철저히 이해하고 있어야 한다.

부동산의 개념?분류, 부동산 특성 및 본질(속성)은 자주 출제되고 있는 부분인데, 제26회 시험에서는 3문제가 출제되었다. 이 부분은 부동산학을 공부함에 있어서 가장 기초가 되는 내용으로, 관련 출제문제에서 모두 득점할 수 있어야 한다.

 
부동산경제론과 부동산시장론은 여전히 출제비중이 높다.

이 부분의 출제비중은 제26회까지 약 17%에 해당되는 만큼 출제비중이 높다. 부동산경제론에서는 일반적으로 계산문제가 1~2문제 정도 출제되고 있다. 부동산경제론에서는 수요·공급에 관한 모든 내용을 확실하게 이해하고 있어야 한다.

 
부동산정책론·투자론·금융론은 출제비중이 가장 높은 중요한 단원이다.

부동산정책론·투자론·금융론은 전체 출제비중에서 약 40% 이상을 차지하고 있다. 부동산정책론은 4~5문제 정도 출제되므로, 정부개입의 필요성·토지정책·주택정책·조세정책을 빠짐없이 정리하여야 하며, 부동산정책과 관련된 시사적인 문제들도 출제되고 있다. 부동산투자론에서는 5~7문제 정도 출제되는데, 계산문제도 거의 매회 3문제 정도 출제되므로 계산문제의 출제비중이 가장 높은 편에 속한다. 특히 부동산투자분석기법은 갈수록 출제비중이 커지고 있으므로 철저한 분석이 요구된다. 부동산금융론은 5~6문제 정도 출제되며, 저당상환방법·저당유동화제도·부동산투자회사를 집중적으로 정리할 필요가 있다.

 
부동산입지론·이용론?개발론·관리론·마케팅론은 매년 일정한 출제비중을 유지하고 있다.

부동산입지론·이용론·개발론·관리론·마케팅론은 중요한 내용만 정리하면 충분히 득점할 수 있기 때문에, 기본점수를 확보하는 데 있어서 매우 중요하다.

 
부동산감정평가론은 절대 소홀히 할 수 없는 비중 높은 단원이다.

부동산감정평가론은 6~7문제 정도 출제되는데, 제26회까지 약 16% 이상을 차지하고 있다. 이 부분은 다루고 있는 내용들이 많아서 정리하기가 다소 까다롭긴 하지만, 기본적인 내용을 철저히 정리하고 있으면 충분한 득점이 가능하다. 그리고 계산문제가 2문제 정도 출제되는 점도 소홀히 해서는 안 된다. 수험생 입장에서는 감정평가기초이론과 감정평가 3방식에서 기초적인 이론 부분을 많이 정리해 두면, 득점하는 데 유리하다. 그리고 부동산가격공시제도에서도 매회 1문제 이상 출제되고 있으므로, 기본적인 내용을 충실히 정리하여야 할 것이다.

 
 
 
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