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부동산학개론   민법및민사특별법     중개업법령및중개실무   부동산공시법   부동산세법
 
구분 회차 11 12 13 14 15 추가 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 비율
(%)
연도 00 01 02 03 04 05 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15
국토의계획 및
이용에 관한 법률
14 13 16 16 14 13 14 14 12 12 12 12 12 12 12 12 12 32.7
도시개발법 4 4 3 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 6 13.2
도시 및 주거환경정비법 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 6 13.2
건축법 7 8 5 6 5 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 7 16.5
주택법 5 5 4 2 4 4 4 4 7 7 7 7 7 7 7 7 7 14.0
농지법 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5.1
개발제한구역의 지정 및
관리에 관한 특별조치법
  2 3 3 2 2 2 2 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 2.4
산림법 3 2 3 2 1 1 1   제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 1.9
산지관리법         2 2 1 2 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 제외 1.0
출제문항수 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 100
 
1.제26회 출제경향분석 및 제27회 수험대책

제26회 공인중개사 시험의 부동산공법문제는 기본적인 문제부터 수험생이 도저히 예상하기 힘든 난이도 조절용 문제가 다수 출제되어서, 고득점은 힘든 시험이었다고 생각됩니다. 단순한 암기형 문제보다는 종합적인 내용을 물어보는 문제가 다수 포함되어 있어서 수험생에 따라 무척 어렵게 느낄 수도 있으나, 정답은 의외로 쉬운 문제가 상당수 있었습니다. 예년과 마찬가지로 기본적인 문제가 15문제 이상 출제되었으며, 8문제 정도는 예상하기 힘든 부분에서 출제되었습니다. 기본서를 중심으로 꾸준히 문제풀이를 연습한 수험생이라면 합격에 필요한 점수를 획득하는 데는 큰 어려움이 없었다고 판단됩니다. 공인중개사 시험의 공법문제는 주기적으로 난이도가 약간 변화하는 경향을 보이지만, 제27회 시험도 올해 제26회 시험과 유사한 난이도로 출제가 예상됩니다. 출제의 전반적인 패턴은 부동산공법의 기본을 물어보는 문제와 포괄적이고 종합적인 학습을 필요로 하는 문제가 중심이 되고 그 밖에, 몇 문제는 수험생의 점수를 조절하기 위한 목적의 지엽적인 문제가 4~5문제 출제됩니다. 제27회 공인중개사 시험을 대비하는 수험생 여러분께서는 부동산공법이란 과목은 단기간의 암기형 학습으로는 좋은 성적을 기대하기 힘들고, 충분한 시간을 가지고 기초과정부터 심화과정까지의 체계적 학습이 합격의 지름길이 된다는 점을 잊지 말아야 할 것입니다.

 
2. 합격을 위한 부동산공법의 공부방법
기초부터 체계적으로 공부하자.

부동산공법이라는 과목은 과목의 특성상 며칠 집중적으로 공부했다고 해서 성적이 오르거나 하는 그런 과목이 아닙니다. 기초부터 체계를 잡아 가면서 공부를 해야 성적이 오르는 대표적인 과목입니다. 마음이 급한 수험생분들은 이 과정을 생략하고 싶겠지만, 그랬을 경우에 좋은 결과를 얻기는 힘듭니다.

 
쉬운 사례를 통해서 이해하자.

부동산공법은 그 내용이 어렵고 공부를 해도 기억이 오래 지속되지 않습니다. 그 이유는 생활에서 자주 발생하는 일이지만 부동산업종에 근무하지 않는 경우에는 경험하기 어려운 내용이 많기 때문입니다. 이렇게 어려운 내용은 주위에 있었던 쉬운 사례를 통해서 이해하고 기억하는 것이 가장 좋은 방법이며, 강의를 통해서 이해하는 것도 좋습니다.

 
반복해서 공부하자.

부동산공법은 기억이 오래가지 않는 과목이기 때문에, 자주 반복해서 학습하는 것이 또한 중요합니다. 공부하기 싫은 과목을 자주 반복해서 공부한다는 것은 무척 어려운 일이나, 이것을 극복해야 합격증을 받을 수 있다는 자기 암시를 걸면서 공부해야 합니다.

 
정확하게 암기하자.

객관식 시험의 성격상 합격을 위해서는 암기가 필요합니다. 그것도 정확한 암기가 필요합니다. 부동산공법은 법조문을 조금씩 바꿔서 틀리게 출제하는 경우가 많기 때문에, 암기의 필요성은 아무리 강조해도 지나치지 않을 정도입니다. 그러나 이해 없는 암기는 실제 시험에서 별 도움이 되지 않음을 꼭 기억해야 할 것입니다.

 
 
 
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