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Home ▶ 학습가이드 ▶ 시험가이드 ▶ 공인중개사 전망과 미래

[공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한법률] 에서는 공인중개사란 일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단)에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 견경에 관한 행위의 알선, 중개를 업(業)으로 하기 위해 [공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률]로 정한 공인중개사 시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 공인중개사라 규정하고 있다.

과걱 우리나라의 중개업은 개인에게 주택, 아파트, 건물 등의 임대 또는 매매 등의 획일적인 업무에서 벗어나지 못했다. 또한 몇년 전까지 각종 투기와 부조리, 병폐 등으로 인하여 중개업에 대한 인식은 부정적이었다. 그러나, 최근 정부에서는 부동산시장의 거래질서를 확립하고 무자격자의 부동산 중개업을 방지하기 위하여 부동산 중개업 등록시 공인중개사자격증 소지자를 의무적으로 채용하도록 법안을 개정하였으며, 부동산 관련 업무를 취급하는데 공인중개사 자격증은 필수요건이 되었다.

부동산 시장이 개방되면서 외환위기 당시에 진출해 2000년대 초까지 부실채권 매입과 함께 주로 빌딩을 매입해 임대하거나 되파는 투자를 하여 돈을 벌었던 외국 투자회사들이 국내빌딩 시장의 안정으로 이제는 부동산 개발사업으로 눈을 돌리고 잇다. 이와 함께 리츠 관련 부동산금융기업 및 상품의 등장으로 향후 공인중개사 업무 영역 및 역할은 더욱 증대될 것으로 전망되며, 부동산규모의 거대화에 따른 거래 금액은 천문학적으로 증가하여 중개업무 시장이 더욱 활성화될 것으로 예상된다.

공인중개사의 자격증을 취득하면 누구나 소자본으로 자신의 사무실을 얻어 개업할 수 있으먀, 특별한기술이나 경험이 없어도 자신의 능력에 따라 안정적인 미래를 설계하면서 평생 직업을 가질 수 있다는 장점이 있다. 최근 우리나라의 중개업이 점차 선진국형으로 변화되면서 공인중개사가 부동산 개발, 분양관리, 관리신탁, 부동산 컨설팅 등 전문적인 재산상담을 할 수 있는 영역까지 능력을 확대하고 있다. 따라서 미래를 대비하는 장,노년층 및 안정적인 평생직업 또는 결혼 후에도 안정적인 일을 원하는 여성뿐만 아니라 젊은 층에게는 21세기 최고의 유망 핵심 자격증이라 할 수 있다.
 
IMF 이후 불어 닥친 정리해고, 명예퇴직 등은 많은 직장인을 미래에 대한 불안감을 가지게 하였고, 최근 침체된 경제환경에 다른 취업난으로 많은 직장인들은 노후대책의 일환으로 전문자격증 취득에 열을 올리고 있으며, 젊은층들 또한 안정적인 전문 직업을 선택하기 위하여 자격증 취득을 원하는 사람들이 늘어나고 있다. 이러한 공인된 각종 자격증 중 최고의 인기 자격증은 공인중개사다.
 
여성의 권리신장으로 많은 여성들이 사회활동 및 경제활동에 참여할 기회를 얻기 위하여 전문자격증을 취득하려는 여성들이 늘어나고 있다. 그 중 가장 인기있는 전문 자격증이 공인중개사이다. 공인중개사 자격증은 평생 직업을 원하고, 결혼 및 출산 후에도 안정적인 직업을 원하는 여성들에게 최고의 자격증이다.
 
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